Registratie huurcontracten deurne. U bent verplicht om voor een studentenkamer en tweede verblijf een huurcontract op te stellen, registratie ervan is echter niet verplicht. Meer info over huurcontracten gemeen Jun 18, 2020 路 Bij het overlijden van de huurder stopt de huurovereenkomst automatisch op het einde van de tweede maand na het overlijden, tenzij de erfgenamen binnen die termijn hebben aangegeven dat zij de huurovereenkomst willen voortzetten. Bijvoorbeeld hoe hoog de huur is. 2) Niet registratie heeft geen enkele repercussie wat betreft een contract van bepaalde duur. Apr 3, 2025 路 Het Grondwettelijk Hof heeft op 3 april 2025 zijn arrest geveld over de registratie van huurcontracten in Brussel. Voor alle andere huurcontracten bedraagt het registratierecht voor het huurcontract 0,2% van de belastbare basis en 50 Euro voor de plaatsbeschrijving. Voor huurcontracten die op papier worden ingediend, wordt deze vermelding vervolgens bevestigd door de ontvangst van het contractregistratieverslag. Jan 1, 2025 路 Artikel 19, alinea 1, 3), a), van het Wetboek der Registratie-, Hypotheek- en Griffierechten (hierna « W. 馃憠 Dubbele registratie huurcontracten in Brussel: Nieuwe huurcontracten moeten zowel federaal als in het register van het Brussels Gewest worden naar 2%. Enkel natuurlijke personen zonder ondernemingsnummer mogen bij overmacht of een Please enable JavaScript to view the page content. We bespreken de identiteit van de (ver)huurder, huurprijs, waarborg en de staat van het pand. De verhuurder heeft na ondertekening twee maanden de tijd om het huurcontract te laten registreren. Ook gelden de volgende Huurcontract registreren Ontdek hoe u een huurcontract kunt laten registreren, wie het huurcontract moet laten registreren en waarom de registratie belangrijk is. 33 Dienstverlening voor senioren | Recyclagepark Hoboken 03 830 17 26 Registratie huurcontracten 02 575 63 40 Sociaal centrum Hoboken 03 830 70 30 Spreekuur gerechtsgebouw 03 260 72 50 Een uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) is een officieel bewijs dat u bij de gemeente Deurne staat ingeschreven als inwoner. Als je een woning of appartement verhuurt, ben je als verhuurder verplicht om de huurovereenkomst te laten registreren. 馃憠 Aanpassing Vlaamse premies: De Vlaamse verbouwpremie is verlaagd naar 35% van het factuurbedrag, maar de EPC-labelpremie is gestegen tot maximaal €7000, afhankelijk van Hoe een huurovereenkomst of huurcontract sluiten voor een woning? Ontdek alles over looptijd, inhoud, plaatsbeschrijving, registratie en nog veel meer Wat komt er kijken bij het registreren van een huurcontract? Bij de registratie van een huurovereenkomst neemt het bevoegde bureau voor rechtszekerheid de belangrijkste gegevens van de schriftelijke huurovereenkomst op in een register. Wat? Een huurcontract is een wettelijke overeenkomst tussen 2 partijen. De federale registratieverplichting blijft eveneens gelden. Désormais, De registratie van een huurovereenkomst betekent dat de belangrijkste contractgegevens worden ingeschreven in een register in het registratiekantoor, dat gelegen is in de buurt van het gehuurde pand. Hoe zit dat ook alweer praktisch? Wie moet tegen wanneer de registratie doen en hoeveel kost dat precies? Wat als het gaat om een huurcontract met btw? Jun 30, 2014 路 Vanaf 2007 moeten alle huurcontracten geregistreerd worden. Een huurcontract registreren in Leuven is een belangrijke stap in het huurproces. Wanneer kunt u terecht bij publiekszaken van de gemeente in het Huis voor de Samenleving. Het uittreksel bevat de volgende gegevens: geslachtsnaam en voorna (a)m (en), geboortedatum, geboorteplaats en adres. Nov 29, 2022 路 Huurder krijgt een copie van deze registratie, en ziet niet dat zijn rijksregisternummer verkeerd is. De plaatsbeschrijv ng kan ook op een later moment toegevoegd worden. Apr 18, 2024 路 Registratie van het huurcontract: verplicht in België? Een huurovereenkomst laten registreren is verplicht in alle gewesten in België. Het document wordt naargelang uw antwoorden per sectie opgemaakt. Hoe registreer je een huurovereenkomst In België, huur zonder huurcontract is volledig legaal. Jan 11, 2019 路 Ook andere huurcontracten moeten geregistreerd worden. Jun 16, 2015 路 De registratie van het huurcontract beschermt de huurder in geval van verkoop Gepubliceerd op 16/06/2015 door Richard Coudraie (laatste bijwerking: vr 04 aug 2023 12:01:49 CEST) De registratie verleent een vaste datum aan het huurcontract. De huurovereenkomst moet samen met alle bijvoegsels (zoals eventuele wijzigingen en de plaatsbeschrijving) verplicht worden geregistreerd. Het huurcontract registreren is verplicht. De vragen en antwoorden over het Vlaams Woninghuurdecreet zijn opgelijst per onderwerp. Een geregistreerd huurcontract biedt juridische bescherming voor zowel de huurder als de verhuurder. Bij contracten van woninghuur moet de registratie gebeuren binnen de twee maanden na de ondertekening van het huurcontract. Apr 3, 2025 路 Alle woninghuurovereenkomsten moeten binnen twee maanden na ondertekening verplicht worden geregistreerd. Indien een huurcontract dat As a landlord, you are obligated to register a rental contract within 2 months of signing it. Huurcontract in het Frans? In Brussel is de eigenaar of de verhuurder vrij om te kiezen in welke taal hij het huurcontract opstelt. Jan 17, 2025 路 Moet ik een handelshuurcontract laten registreren ?Ja, in België is het verplicht om een handelshuurcontract te laten registreren. Sluit u een handelshuurcontract of een gemeenrechtelijke huurovereenkomst voor het verhuren van een handelspand of een bedrijfsruimte, dan is de registratie eveneens verplicht. Een huurcontract dat u digitaal laat registreren via MyRent, is na de registratie beschikbaar via MyMinfin. Er is ook wettelijk een sanctie voorzien als het gaat om een gewoon negenjarig contract. Jun 18, 2024 路 Voor deze typen huurcontracten is de registratie niet gratis. Zowel de huurder als de verhuurder kunnen worden beboet bij het niet naleven van deze verplichting. Hulp bij het indienen van een huurcontract en de plaatsbeschrijving in de e-service MyRent van de FOD Financiën U bent van plan om een woning te huren. Enkel natuurlijke personen zonder Hoe? eraan het component ‘MyRent Pro registratie’. Met een paar clicks kun je dus weten of je huurcontract correct geregistreerd is 馃摑 U geeft de verhuizing zelf door. Alle info voor huurders op één plaatsDoor het huurcontract te registreren krijgt het "vaste datum". Dus de registratie is effectief gebeurd, en u hebt er bewijs van neem ik aan. huurder wil contract vervroegd opzeggen omdat na indexatie de huur te hoog wordt. Deze registratie is in het voordeel van de huurder én de verhuurder omdat dan zekerheid is dat het huurcontract ook werkelijk bestaat. Download het gratis voorbeeld en voer de wijzigingen correct door volgens de Belgische regelgeving. Oct 15, 2024 路 Waarom registratie? De registratie van een huurcontract zorgt ervoor dat het contract een vaste datum krijgt. Vaak gratis Huurcontracten die uitsluitend slaan op huisvesting, worden kosteloos geregis¬treerd. U kunt in het huurcontract bepalen wie het contract moet registreren en wie de kosten moet betalen. Nu komt de kat op de koord. De verplichting om het huurcontract te laten registreren geldt dus voor alle huurcontracten die u sluit Registratie van woonhuurovereenkomsten (Brussels Gewest) Overeenkomstig de ordonnantie van 25 april 2024 tot wijziging van de Brusselse Huisvestingscode met het oog op de organisatie van de gewestelijke registratie van woninghuurcontracten, moet elk huurcontract voor een woning binnen twee maanden na de ondertekening ervan worden geregistreerd. Dit is echter niet verplicht, zolang de toepasselijke voorschriften worden nageleefd. Dit heeft gevolgen voor de rechten en plichten van zowel de huurder als de verhuurder, met name met betrekking tot de opzegging van het huurcontract en eventueel verschuldigde Sep 14, 2024 路 De registratie van het huurcontract en de plaatsbeschrijving bij een woninghuur is in principe gratis. Jan 13, 2021 路 Wetgever publiceert modelformulieren voor registratie van ‘papieren’ huurcontracten Koninklijk besluit tot uitvoering van de artikelen 2, derde lid, 2quater en 8, tweede lid, van het Wetboek der registratie-, hypotheek- en griffierechten. Om een geschreven huurcontract te registreren, moet je ermee naar het registratiekantoor gaan van de plaats waar de woning zich bevindt. Waar gebeurt de registratie? Huurcontracten worden geregistreerd in het registratiekantoor dat bevoegd is voor de plaats waar het verhuurde goed zich bevindt. Nieuws & inzichten Waarom moet je de huurovereenkomst registeren? 09 sep 2022 Het belang van de registratie van uw huurovereenkomsten mag niet onderschat worden. Als het huurcontract niet geregistreerd werd, kan de huurder het op elk moment stopzetten, zonder opzeg of schadevergoeding. See full list on appartement. Download gratis ons handelshuurovereenkomst voorbeeld. Je kan dit ook navragen bij het kantoor van rechtszekerheid. Deze administratieve stap is een van de belangrijkste taken van vastgoedbeheer. Hoe verloopt het huren van een woning zonder huurcontract? Welke voorwaarden zijn van toepassing? Is het aan te raden? Zijn er valkuilen te vermijden? Studapart gidst u. Niet alleen het huurcontract moet worden geregistreerd, ook de plaatsbeschrijving. Deze bedraagt 0,2% van het totaalbedrag van de huurprijs en de lasten die aan de huurder zijn opgelegd voor de duur van het huurcontract. ). Deze verplichting rust zowel op de huurder als op de verhuurder. In uw huurcontract staan de belangrijkste afspraken over uw woning, zoals de huurprijs en of u een tijdelijk of vast contract heeft. De bepalingen in de overeenkomst mogen echter niet in strijd zijn met de regelgeving. Voor de toepassing MyRent wordt een huurcontract van gemeen recht beschouwd als een huurcontract voor een onroerend goed dat: niet in hoofdzaak dient voor het drijven van een kleinhandel of voor de activiteit van een ambachtsman die rechtstreeks in Het registreren van huurcontracten is een gewaardeerde functie binnen het Rentio dashboard. Registratie van huurcontracten voor handelshuur of gemengd wonen-handelshuur is wel betalend (50 €) Waarom het huurcontract registreren? De onbetwistbaarheid Een huurcontract is een wettelijke overeenkomst tussen 2 partijen. Mar 20, 2019 路 Huurcontract niet geregistreerd? Wat zijn de gevolgen daarvan in Vlaanderen? En wat zijn de gevolgen in Brussel? Eén belangrijk verschil! De registratie moet plaatsvinden binnen 30 dagen na het sluiten van het contract, op straffe van de toepassing van administratieve sancties. Maar dat is ze allesbehalve. Waarom? Door uw huurcontract te laten registreren, krijgt het huurcontract een 'vaste datum Een overzicht van alle informatie voor inwoners van onze gemeente. Mar 10, 2017 路 De verplichting om contracten voor woninghuur te registreren bestaat tien jaar. Voor uw partner kunt u dit alleen doen als u getrouwd bent of een geregistreerd partnerschap heeft. Dat doe je niet bij de stad, maar bij het registratiekantoor van het kadaster. Demonstratie van MyRent, een online dienst voor het aanbieden en registreren van huurcontracten en plaatsbeschrijvingen voor huisvesting. Hierdoor is de huurder beter beschermd wanneer de gehuurde woning van eigenaar verandert Sinds 1 januari 2007 is de verhuurder verplicht om het huurcontract te registreren (binnen de 2 maanden na de ondertekening van het huurcontract). Je kan hiervoor ook terecht in het Registratiekantoor. 2. myrent. Indien de verhuurder nalaat tot de registratie over te gaan is zij gehouden tot het betalen van een boete. Lees er hier de 4 stappen die je moet doorlopen. Hoe zit dat precies en bent u dan voortaan ook verplicht om het online te doen of kan dat ook nog op een andere manier? Jun 17, 2025 路 Vanaf 10 maart 2025 ondergaat de registratie van onderhandse documenten een fundamentele wijziging. Registratie betekent het indienen (van het extra exemplaar) van het huurcontract bij een administratieve dienst die de belangrijkste inhoud hiervan zal bewaren. Your support ID is: 17419669282314111955. Feb 4, 2025 路 Notaris - Welke nieuwe regels zijn sinds begin dit jaar van kracht, en wat betekenen ze voor jouw situatie? Een kort overzicht: 馃憠 Lagere registratierechten: De registratierechten voor de aankoop van je enige eigen woning zijn verlaagd naar 2%. Ten slotte voeg je jouw getekende huuro ereenkomst toe in pdf en klik je ‘verzenden’. Laat u huurcontract en plaatsbeschrijving samen registreren, dan betaalt u € 32. De (online-)registratie is gratis voor dit type huurcontract als ze binnen deze termijn wordt uitgevoerd. Principe: online registratie via MyRent of MyRentPro. De registratie is niet enkel wettelijk verplicht, er zijn ook enkele belangrijke gevolgen aan gekoppeld. Als je in Vlaanderen woont, is het essentieel dat je je rechten en plichten kent om een harmonieuze relatie met je huisbaas te behouden. Wat houdt de nieuwe registratie in? Het nieuwe systeem, beheerd door de Gewestelijke Dienst voor de registratie van huurovereenkomsten, vereist dat verhuurders een aantal documenten en gegevens indienen. Krijgt u dan ook een papieren exemplaar met de nodige stempels of andere versieringen ? Jun 18, 2015 路 Registratie van het huurcontract via de post De omzendbrief nr. Feb 24, 2025 路 Nouvelle procédure d'enregistrement des baux d’habitation à Bruxelles ! Depuis le 1er janvier 2025, l'enregistrement des baux d'habitation en Région de Bruxelles-Capitale a changé. Please select French or Dutch. Waarom? Door uw huurcontract te laten registreren, krijgt het huurcontract een 'vaste datum Mar 27, 2025 路 Dit maakt het naleven van de nieuwe identificatie- en authenticatieregels essentieel voor een correcte registratie. Dec 23, 2024 路 1. Ter bevestiging wordt bij inschrijving het huurcontract afgestempeld. Dat is niet langer het geval. Ondernemingen Voor een onderneming nodigen wij u uit om u via deze link aan te melden. Oct 1, 2021 路 Wanneer verplicht? Als u een woninghuurcontract sluit, dan moet u het huurcontract zoals u weet laten registreren. Soms kunt u een stuk grond van de gemeente kopen, huren of pachten. Ontdek wanneer, hoe en waar je een huurcontract moet registreren, wat de kosten zijn en wat de gevolgen zijn van niet-registratie. Apr 19, 2021 路 Verhuur je een pand, dan moet je de huurovereenkomst laten registreren. MYRENT HOE VERSTUUR IK MIJN HUURCONTRACT VIA MYRENT? Opdat huurcontracten ook bewijskracht hebben ten aanzien van derden, moet rekening worden gehouden met de verplichting tot overschrijving en registratie van sommige huurovereenkomsten. Nov 6, 2008 路 De verplichte registratie van een huurovereenkomst in het kader van de Woninghuurwet heeft ook andere dan fiscale gevolgen. Ik heb de dienst een mail gestuurd met daarin de plaatsbeschrijving en zij hebben dit voor mij gedaan. Sep 12, 2022 路 In de meeste huurcontracten worden de kosten van registratie ten laste van de huurder gelegd. Jul 3, 2019 路 Uit een analyse van 9. Jan 10, 2025 路 Ook voor andere huurcontracten (bv. Alle professionele huurovereenkomsten €42. Hierin staan de rechten en plichten van elke partij. Mar 22, 2011 路 Brandveligheid, conformiteitsattest, informatieplicht en huurcontract registreren. Sep 19, 2023 路 Volledigheidshalve wijzen we er nog op dat bij andere huurcontracten (huur garage, handelshuur, kantoorhuur,) de verplichting tot registratie wel nog altijd bij de huurder kan gelegd worden in het contract. Let op 2! Normaal gezien zet u een huurovereenkomst beter op papier Mar 22, 2011 路 Het huurcontract van een woning, appartement of studentenhuisvesting die jij verhuurt moet je laten registreren bij de FOD Financiën. De registratie van het huurcontract resulteert in een officieel en juridisch erkend document dat de afspraken tussen huurder en verhuurder bevestigt. Voortaan verloopt de registratie via Irisrent, een nieuw online platform van Vragen over de registratie van het huurcontract en/of de plaatsbeschrijving? Contacteer het in de toepassing op het scherm aangeduide kantoor Rechtszekerheid of het Contactcenter van de FOD Financiën: 02 572 57 57 (lokaal tarief - elke werkdag bereikbaar van 9 tot 17 uur). Ontdek hoe u een huurcontract kunt laten registreren, wie het huurcontract moet laten registreren en waarom de registratie belangrijk is. Als de verhuurder deze termijn niet respecteert, kan er een boete volgen. Opdat huurcontracten ook bewijskracht genieten ten aanzien van derden, moet rekening worden gehouden met de verplichting tot overschrijving en registratie van sommige huurovereenkomsten. Deze maatregel is bedoeld om de federale De registratie van een huurovereenkomst dient verplicht in orde te worden gemaakt door de verhuurder binnen 2 maanden na ondertekening. Wat als ik mijn huurcontract niet Registreer? Wat er gebeurt als je als verhuurder nalaat om de huurovereenkomst tijdig te registreren, of wanneer je als huurder het contract geregistreerd wil zien en je huisbaas dat weigert? Een verhuurder die zijn overeenkomst niet binnen de twee maanden laat registreren, moet daar een boete van 25 euro voor betalen. Je moet het wel doen binnen de twee maanden na de ondertekening. Apr 10, 2018 路 De huidige federale regeling Registratie binnen de twee maanden. Bij het afsluiten van een huurovereenkomst is het wettelijk verplicht om deze te registreren. Bescherming voor beide partijen Een geregistreerd huurcontract biedt de huurder extra bescherming, bijvoorbeeld bij verkoop van Auteur: Ulrike Beuselinck (Andersen) Vanaf 1 januari 2025 zijn verhuurders in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verplicht om woninghuurovereenkomsten (eveneens) te registreren in een nieuw gewestelijk systeem. Het gebruik van MyRent wordt sterk aanbevolen, maar het is niet verplicht. Geldt de huurovereenkomst voor een periode langer dan drie jaar, dan moet de huurder een opzegtermijn respecteren als hij de huurovereenkomst wil beëindigen. Hoe kan je controleren of je huurcontract geregistreerd is? Je kan dit eenvoudig nakijken via MyMinfin onder “Mijn woning > Mijn huurcontracten”. Indien u dus een goed huurt of verhuurt dat deels als professioneel pand gebruikt zal worden en deels als huisvesting, splitst u de huurovereenkomst best op om registratierechten op het onderdeel van de huisvesting te vermijden. De verhuurder zal dan een boete moeten betalen. Zo kan het contract niet zomaar meer worden betwist. Nochtans betreft het een wettelijke verplichting. Huurders: Huurcontracten worden sneller geregistreerd en zijn eenvoudig via het platform te raadplegen, wat de transparantie en de veiligheid ten goede komt. Maar ook als verhuurder ben je gebaat bij de registratie van de huurovereenkomst. Selecteer in de resultatenlijst ‘registratie huurcontracten onroerende goederen in …’. Ook de plaatsbeschrijving moet worden geregistreerd. Het is niet meer dan het overnemen van belangrijke gegevens uit het contract in een register. De verhuurder en de huurder wordt verzocht deze modellen gemakshalve te gebruiken. Dit kan bijvoorbeeld van belang zijn wanneer de verhuurder in slechte financiële papieren zou komen te zitten en diens Aug 7, 2025 路 De verhuurder riskeert bij laattijdige registratie bovendien een boete of naheffing van de verschuldigde registratiebelasting (voor niet-wooncontracten). Het huurcontract moet ook geregistreerd worden. Huurcontract registreren Ontdek hoe u een huurcontract kunt laten registreren, wie het huurcontract moet laten registreren en waarom de registratie belangrijk is. Mar 4, 2025 路 Sinds 2025 moeten woninghuurovereenkomsten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest verplicht twee keer geregistreerd worden: zowel gewestelijk als federaal. Dan heeft de verhuurder vier maanden de tijd en zal de registratie wel wat geld kosten. Mar 21, 2025 路 De registratie van een woninghuurcontract moet binnen de twee maanden na de ondertekening van het contract gebeuren en is gratis. Woont u samen met een partner zonder huwelijk of geregistreerd partnerschap? Vul dan allebei een eigen formulier in om uw verhuizing door te geven. Hoe kan ik controleren of mijn huurcontract geregistreerd is? Via MyMinFin kan een huurder nagaan of het contract geregistreerd is. 1 Welke documenten moeten geregistreerd worden? De ondertekende huurovereenkomst, Eventuele bijlagen bij de overeenkomst, De plaatsbeschrijving bij aanvang van de huur. De registratierechten bedragen 0,2% van het totaalbedrag van de huurprijs en de lasten die de huurder moet betalen gedurende de volledige looptijd van het huurcontract. Ontdek verschillende manieren om te controleren of uw huurcontract geregistreerd is. Niet-registratie van uw huurovereenkomst Indien de verhuurder de huurovereenkomst niet heeft geregistreerd, kan de huurder de overeenkomst ten allen tijde beëindigen zonder dat hij een opzegtermijn moet respecteren. Mondelinge huurovereenkomsten moeten niet geregistreerd worden. Zolang het huurcontract niet geregistreerd is, kan de huurder het contract opzeggen zonder opzeggingstermijn of -vergoeding. Is het huurcontract minstens 2 maanden na ondertekening nog niet geregistreerd? Dan kan je opzeggen zonder dat je een opzegtermijn moet respecteren. De registratie moet gebeuren binnen de vier maanden vanaf de ondertekening van het contract. 1 jaar). Een huurcontract registreren zorgt voor juridische bescherming en voorkomt problemen tussen huurders en verhuurders. Het moet daarbij gaan om grondige verbouwingswerken die bewoning tijdelijk onmogelijk maken. Your support ID is: 10385092837672261010. Voor de registratie van andere huurcontracten moet u wel registratierechten betalen. Dit is ook van toepassing op de plaatsbeschrijving. Verhuurders lopen dus risico. Helaas is het op dit moment echter nog niet mogelijk om een addendum aan een huurcontract toe te voegen. Het correct registreren van dit Je kan het ook digitaal registreren via deze link. Deze evolutie kadert binnen het uitgebreide “DigiFin” project van de FOD Financiën om de registratieformaliteit te moderniseren. DIGITAAL REGISTREREN Hoeveel kost het? De registratie van een huurcontract voor woninghuur is kosteloos. MYRENT HOE VERSTUUR IK MIJN HUURCONTRACT VIA MYRENT? Lees hoe je je huurcontract in België correct registreert. Maar wat zijn de gevolgen hiervan voor zowel huurders als verhuurders? In deze blogpost bespreken we de impact van deze nieuwe verplichting op het eigendomsrecht en de huizenmarkt in Nederland. Bezorgt u ons de documenten apart, betaalt u € 32 per document. Dat is kortweg de reden waarom het Vlaamse Woninghuurdecreet een woninghuurovereenkomst verplicht laat registreren. In de overeenkomst worden de rechten en plichten van student (huurder) en verhuurder vastgelegd. Aan het einde ontvangt u het in de formaten Word en PDF. TOEPASSELIJK RECHT Artikelen 1708 tot 1762 bis van het Burgerlijk Wetboek HET MODEL BEWERKEN U vult een formulier in. De registratie is gratis. Dat bevindt zich op het bewijs van registratie dat u kunt terugvinden in MyMinfin of onder ‘uw dossier’ in MyRent. May 12, 2021 路 Registratie is verplicht voor huurcontracten voor gebouwen gelegen in België. Zolang alles normaal verloopt en de gemaakte afspraken gerespecteerd worden is er geen enkel probleem. Het Hof heeft een bepaling uit de Brusselse ordonnantie vernietigd die voorzag in een exclusief gewestelijke registratie van huurcontracten. Residential lease registration This page is currently unavailable in English. En ook bij het registratiekantoor (tegenwoordig ook 'dienst rechtszekerheid' gedoopt) kan hij dit navragen. De registratie houdt in dat je de overeenkomst en de plaatsbeschrijving in 3 exemplaren moet voorleggen aan het kantoor Rechtszekerheid, d. Elektronisch een huurcontract en een plaatsbeschrijving versturen Met de onlinetoepassing MyRent kunt u een huurcontract en/of een plaatsbeschrijving versturen voor registratie. Indien de verhuurder beslist de woning te verkopen, heeft de huurder meer tijd om een nieuwe plek te zoeken. Het Gewest stelt verschillende modelhuurovereenkomsten ter beschikking, afhankelijk van de specifieke kenmerken van de huurovereenkomst. Dat kan samen met het huurcontract, maar mag ook op een later tijdstip. be Jun 17, 2015 路 De registratie van het huurcontract dat enkel bestemd is tot woning is gratis. Voorheen gebeurde de registratie via MyRent, de onlineapplicatie van de Federale Overheidsdienst Financiën. De verantwoordelijkheid ligt bij de verhuurder. Een onderhandse akte is een document dat partijen opstellen zonder de tussenkomst van een notaris. Het verkrijgt een 'vaste datum'. Langsgaan bij het kantoor of faxen kan niet. MyRent, MyRentPro, Korfine en MyMinfin vormen sindsdien de enige toegelaten kanalen. Deze interest begint te lopen vier maanden na de ondertekening van het contract en bedraagt wel minimaal 10 % van de verschuldigde rechten. We hebben de vragen en antwoorden opgelijst. Controleer uw huurcontract voordat u het tekent, of als u problemen heeft met uw verhuurder. De onderwerpen zijn: registratie, de huurprijs, de geldigheid van het huurdecreet, gehuwden en Aug 31, 2024 路 Op deze webpagina vind je ook een antwoord op een aantal veelgestelde vragen over de registratie, zoals: wie moet registreren en hoeveel kost het. Opgelet, deze verplichte registratie vervangt niet de federale registratie via MyRent. Het gaat hier om: huurcontracten voor privébewoning, alle andere huurcontracten, zoals handelshuur, huur bedrijfsruimtes, … Wie moet het contract laten registreren? huurcontracten privébewoning:… Dec 16, 2024 路 Vanaf 1 januari 2025 voert Brussels staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou (PS) een verplichte gewestelijke registratie van woninghuurcontracten in. Bij In België is de registratie van huurcontracten een belangrijk proces dat niet alleen de rechten van huurders en verhuurders waarborgt, maar ook zorgt voor juridische zekerheid en transparantie in de vastgoedmarkt. Wie en wanneer? Als huurder kun je alleen maar blij zijn als je de ideale woning hebt gevonden, en het contract getekend is. 馃憠 Dubbele registratie huurcontracten in Brussel: Nieuwe huurcontracten moeten zowel federaal als in het register van het Brussels Gewest worden geregistreerd. Staat je contract er niet bij? Please enable JavaScript to view the page content. Per registratie van een document betaalt u € 32. Je moet dan een formulier invullen en daarbij een kopie van het huurcontract of van de plaatsbeschrijving voegen. Tenzij anders vermeld, kan de verhuurder bij een schriftelijke huurovereenkomst de huurprijs jaarlijks aanpassen aan de kosten van levensonderhoud, mits naleving van bepaalde wettelijke voorschriften. Dit geldt dus niet alleen voor huurcontracten die onder de zogenaamde Woninghuurwet vallen (dit wil zeggen dat Een identiteitskaart vraagt u persoonlijk aan bij de balie in de gemeente waar u woont. Het heeft een invloed op de opzegging door de huurder, alsook op de forfaitaire schadevergoeding bij een opzeg tijdens de eerste driejarige periode. De verplichting tot registratie rust in dit geval zowel op de verhuurder als op de huurder. Als verhuurder ben je verplicht om het huurcontract te laten registreren binnen 2 maanden na de ondertekening. Wat zijn de gevolgen indien je huurcontract niet is geregistreerd? Er zijn wettelijke gevolgen van het niet nakomen van de registratieplicht: het is immers niet voor niets verplicht. Voor andere huurcontracten geldt een termijn van vier maanden. Dat is ook het geval als een pand deels gebruikt wordt voor beroepsdoel¬einden en deels voor privé. Registratie is voor de bescherming van de huurder en verhuurder. Jul 7, 2020 路 Het KB van 22 juni 2020 bevat ook de regels voor de nieuwe manier van aanbieding ter registratie van huurcontracten op papier. * De huurovereenkomsten die geen betrekking hebben op een woning (zoals handelspanden, kantoren, ) moeten altijd worden geregistreerd via MyRent, de onlineapplicatie van de Federale Overheidsdienst Financiën. Alle details over de procedure om die rol te verkrijgen vindt u via deze link. Waarom je huurcontract 14. Apr 24, 2023 路 Vanaf volgend jaar zijn verhuurders verplicht om huurcontracten te registreren bij het Kadaster. Als het gaat om een onderverhuring van de hoofdverblijfplaats dan is de registratie gratis. Het huurcontract, de plaatsbeschrijving én de eventuele bijlagen van het contract moeten geregistreerd worden. Het KB van 31 januari 2025 introduceert een verplichte digitale aanbieding voor alle onderhandse akten. Welke clausules zijn nuttig en wat zijn de gevolgen van Auteur: Joost Peeters (Studio Legale) Op 20 maart 2025 trad het Koninklijk Besluit van 31 januari 2025 in werking, waarmee de registratie van alle onderhandse, niet-authentieke akten – zoals huurcontracten – voortaan via erkende digitale platformen verloopt. Apr 28, 2025 路 De federale regering heeft beslist dat registratie voortaan elektronisch is. Waar dient een huurcontract voor in België? Het huurcontract, of Apr 22, 2021 路 Zie je een online registratie niet zitten, dan kan je wel nog via de post werken. Registratie huurcontract Registratie, evenals eventuele kosten in verband met een te late registratie, zijn voor de rekening van de verhuurder. Dec 24, 2021 路 Als een huurcontract niet officieel geregistreerd staat bij de FOD Financiën, riskeren zowel huurder als verhuurder een deel van zijn rechten te verliezen. Leer hoe je kunt aanmelden, inloggen en vervolgens de stappen zet. . Sep 1, 2025 路 De registratie van alle onderhandse, niet-authentieke akten – zoals huurcontracten – mag voortaan enkel nog via erkende digitale platformen verlopen. Tik bij ‘zoekterm 1’ ‘huurcontracten’ in en klik op ‘zoeken’. Wij zorgen voor een correcte opmaak én verwerking bij de fiscus. Met (gratis) registratie zijn problemen Apr 1, 2021 路 U heeft net een huurcontract ondertekend dat nu nog geregistreerd moet worden. Opdat huurcontracten ook bewijskracht hebben ten aanzien van derden, moet rekening worden gehouden met de verplichting tot overschrijving en registratie van sommige huurovereenkomsten. Dec 23, 2024 路 Verhuur in Brussel: vanaf 1 januari 2025 nieuwe richtlijnen voor de registratie van huurcontracten Helpcentrum Hulp bij het aanmelden bij de onlinediensten van de overheid Dec 2, 2024 路 Ontdek alles over de verplichte registratie van huurcontracten in België. Wordt een van de bepalingen of de datum van het contract betwist of maakt de huurovereenkomst onderwerp uit van een gerechtelijke procedure, dan biedt enkel registratie Sep 30, 2020 路 Wanneer is registratie verplicht? Altijd? Neen, de registratie is enkel verplicht voor ‘akten’, lees: zijn schriftelijke overeenkomsten. Sep 26, 2023 路 Als u een winkelpand, bureauruimte of opslagruimte verhuurt, dan moeten het huurcontract en de plaatsbeschrijving geregistreerd worden. Wie, wanneer en waarom? Dat leggen wij je graag uit. Wie betaalt kosten registratie huurcontract? Wie moet er de registratierechten voor het huurcontract betalen? De verplichting tot registratie en betaling van de hiermee samengaande rechten ligt zowel bij de verhuurder als bij de huurder. Het is belangrijk om de wettelijke voorschriften voor de registratie van huurcontracten zorgvuldig te controleren om problemen en boetes te voorkomen . Dit moet gebeuren binnen de twee maanden volgend op de ondertekening van het huurcontract. Je vindt dit terug onder “mijn woning” en “mijn huurcontracten”. Na deze termijn betaalt de eigenaar een administratieve boete als hij een aanvraag doet om het huurcontract te registreren. Er is een registratiekantoor bij FOD Beleid en Ondersteuning – DG Digitale Transformatie in Brussel, maar u kan ook terecht bij een gemeente met een lokaal registratiekantoor. Maar hoe doe je dat? En wat riskeer je als je het niet doet? De werkwijze voor het registreren van huurcontracten werd sinds 1 augustus 2020 gewijzigd. Klik op ' Mijn huurcontracten raadplegen' in de rubriek ' Mijn woning en mijn onroerende goederen'). De registratie van het huurcontract is een (gratis) verplichte formaliteit die door het fiscale recht opgelegd wordt aan de verhuurder. Jun 17, 2024 路 De registratie van huurcontracten is een belangrijk aspect waar zowel korte als lange termijn huurcontracten aan moeten voldoen. In je hoofd weet je Sinds 1 januari 2025, moeten alle huurovereenkomsten voor woningen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest online geregistreerd worden via het nieuwe platform: Irisrent. Sep 19, 2023 路 De wet (meer bepaald het nieuwe artikel 35 van het Wetboek Registratierechten) stelt nu dat het de verhuurder is die binnen de twee maanden het huurcontract moet laten registreren en dat deze verplichting geldt voor huurcontracten van een woning uitsluitend bestemd voor huisvesting. Dec 13, 2023 路 Het huurcontract gemeen recht is in België is een afzonderlijke verhuuroptie, die geschikt is voor tweede verblijven. Bij huurcontracten die voor 1 januari 2019 zijn gesloten mag dit alleen op het einde van elke driejarige huurperiode. Ook staat er een omschrijving van de woning in. Door de registratie verkrijgt de huurovereenkomst immers een "vaste datum" waardoor deze tegenstelbaar wordt aan derden. Feb 27, 2025 路 De registratie dient binnen de twee maanden vanaf de ondertekening van het huurcontract te gebeuren en is gratis. Werd het huurcontract afgesloten voor de verhuur van een onroerend goed dat deels bestemd is voor In een huurcontract staan de afspraken tussen u en uw verhuurder. Een huurcontract van gemeen recht valt niet onder een van de specifieke huurcontracten (huurcontracten voor huisvesting, handelshuur en pacht). Dan krijgt u meestal te maken met het inschrijven bij een woningcorporatie, het huurcontract, een huisvestingsvergunning en mogelijk met huurtoeslag. Feb 1, 2017 路 Registratie van bijlagen De inschrijving van de huurcontracten die op papier worden aangeboden, wordt bevestigd met een stempel op het huurcontract. Bescherming voor beide partijen Een geregistreerd huurcontract biedt de huurder extra bescherming, bijvoorbeeld bij verkoop van HOEVEEL KOST HET OM EEN HUURCONTRACT TE LATEN REGISTREREN? De registratie van een huurcontract is gratis als het gaat om een gebouw dat alleen voor bewoning bestemd is. Bij Kantoor Dewulf is het onze missie om jou te voorzien van de meest actuele en praktisch toepasbare informatie, zodat je altijd goed geïnformeerd bent over de belangrijke zaken die spelen rondom jouw eigendom of huurwoning. Om apart een plaatsbeschrijving aan te bieden, moet u het referentienummer van de registratie van het huurcontract vermelden dat al geregistreerd werd. Onze diensten verwerken de registraties via Feb 19, 2024 路 De Brusselse gewestregering zal vanaf 1 september een maatregel invoeren om verhuurders te verplichten nog meer informatie te verstrekken bij de registratie. Het huurcontract moet De registratie van het huurcontract van onderverhuring is verplicht In België is de registratie een verplichte formaliteit voor alle huurcontracten. Registratie van de onderhandse woninghuurovereenkomsten in het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest vanaf 1 januari 2025 ook nog steeds door de FOD Financiën. Jun 12, 2015 路 Het huurcontract waarvan de registratie betalend is. Jun 1, 2021 路 De registratie van een huurovereenkomst wordt weleens over het hoofd gezien. Aug 17, 2020 路 Online-registratie via MyRent. Alle verplichte clausules, huurprijs, waarborg en registratie eenvoudig geregeld. Het algemeen vast recht bedraagt 50 Euro. Dat hoeft niet per se door de huurder of verhuurder zelf te gebeuren; ook een familielid of vriend kan dit doen. Indien de contracten automatisch te verlengen zijn (stilzwijgende verlenging), dan betaalt u op de waarde van de eerste periode (bvb. Bent u ingeschreven in de gemeente Deurne? Dan kunt u het uittreksel online of persoonlijk aanvragen. Dit is een belangrijk aspect van handelshuurovereenkomsten en biedt zowel de verhuurder als de huurder bepaalde voordelen en juridische zekerheid. Registratie papieren exemplaar van een huurcontract Een huurcontract laten registreren doet men best, gemakkelijk en snel, online via www. Je huurcontract laten registreren als verhuurder bij het kadaster (verplicht voor een woning die als hoofdverblijfplaats dient). 1. Nov 27, 2020 路 Waarom? De registratie van een huurovereenkomst heeft als doel het huurcontract een “vaste datum” te geven zodat niemand de datum nog kan betwisten en het huurcontract ook tegenstelbaar wordt aan derde partijen die de gevolgen van het contract zullen moeten respecteren. Is zo’n contract niet geregistreerd, dan kan de huurder weg zonder een Aug 23, 2015 路 Sinds 1 januari 2007 dient de verhuurder over te gaan tot registratie van de huurovereenkomsten voor zover deze tot de hoofdverblijfplaats van de huurder dan wel tot diens tweede verblijf strekken. Bescherming voor beide partijen Een geregistreerd huurcontract biedt de huurder extra bescherming, bijvoorbeeld bij verkoop van Wie betaalt kosten registratie huurcontract? Wie moet er de registratierechten voor het huurcontract betalen? De verplichting tot registratie en betaling van de hiermee samengaande rechten ligt zowel bij de verhuurder als bij de huurder. Hoewel het niet zo lijkt, is dit allesbehalve administratieve p Jun 5, 2020 路 De registratie van huurovereenkomsten in de praktijk Bij het afsluiten van een huurovereenkomst voor een woning is een verhuurder wettelijk verplicht om deze overeenkomst te registreren. Het verschil met de huurcontracten hoofdverblijfplaats zit in de flexibiliteit van de contractduur. Voor andere huurcontracten moet er een registratierecht van 0,2% betaald worden en moet de registratie binnen de vier maanden gebeuren. Hoe een handelshuurovereenkomst registreren? Voor de registratie van huurcontracten, zowel voor woninghuur als handelshuur of andere huurovereenkomsten (zoals de huur van een garage), kan je terecht op de online toepassing MyRent. Sep 17, 2013 路 • de plaatsbeschrijving later wordt aangeboden ter registratie doch<br /> er door diegene die ze aanbiedt ter registratie een schriftelijke<br /> vermelding wordt aan toegevoegd waarin hij verklaart dat zij<br /> betrekking heeft op een reeds (bij toepassing van artikel 161,12°<br /> De handelshuur modelovereenkomst gratis downloaden voor de verhuur van winkels en handelspanden voor detailhandel of horeca. Er zijn 2468 resultaten gevonden op basis van uw zoekgegevens 1-10 van 2468 resultaten Dec 11, 2024 路 Een huurcontract opstellen in België? Dan moet je rekening houden met een aantal verplichte clausules. Hier vindt u alles wat u moet weten over het registreren van een huurovereenkomst in België. Apr 30, 2025 路 PDFOp 20 maart 2025 trad het Koninklijk Besluit van 31 januari 2025 in werking, waarmee de registratie van alle onderhandse, niet-authentieke akten – zoals huurcontracten – voortaan via erkende digitale platformen verloopt. Huurders die een woning bewonen zonder een contract te hebben ondertekend, hebben duidelijke rechten. Jan 18, 2017 路 Een recent Koninklijk Besluit voorziet in de mogelijkheid om al uw huurcontracten online te laten registreren. Dec 13, 2012 路 Gelet op de talloze vragen die steeds weerkeren met betrekking tot de registratie van een huurcontract een korte samenvatting van de belangrijkste punten: 1) De registratie van een huurcontract is verplicht binnen de twee maand na het afsluiten ervan. Mar 23, 2023 路 De registratie van de huurovereenkomst biedt zowel de huurder als de verhuurder de nodige bescherming. Deze veelgestelde vragen en het antwoord vind je hier. Ontdek hoe je een handelshuurovereenkomst kunt opstellen, registreren of ontbinden. 345 huurcontracten van huurdersbondleden blijkt dat 55% niet weet of hun huurcontract geregistreerd is. Jun 20, 2025 路 Voor meer informatie over de verplichte registratie kan de website van de FOD Financiën geraadpleegd worden. be maar wie toch liever een contract op papier wil laten registreren moet dat vanaf vandaag volgens een nieuwe procedure doen. Ook de plaatsbeschrijving bij intrede dient te worden geregistreerd. In Brussel is sinds 1 januari 2025 ook een (tweede) registratie bij het gewest nodig. Als Dec 14, 2020 路 Hallo, Ook ik ondervond problemen bij de registratie van de plaatsbeschrijving. In deze uitgebreide gids bespreken we alles wat je moet weten over het registreren van een huurcontract in Leuven, inclusief de voordelen, de procedure en de belangrijke aspecten om rekening mee te houden. Een woninghuurovereenkomst is een huurovereenkomst tussen twee partijen, namelijk de verhuurder (meestal de eigenaar) en de huurder (inwoner). May 27, 2020 路 Op basis van het Koninklijk Besluit van 7 december 2016 houdende regeling van de aanbieding op gedematerialiseerde wijze van onderhandse huurcontracten tot de formaliteit van de registratie (het Gevolgen van niet-registratie Minder bescherming voor verhuurder Bij niet-registratie kan de huurder het contract beëindigen zonder opzeg of vergoeding. Voor de huurcontracten waarvoor de registratie betalend is, is de registratie van de plaatsbeschrijving dit ook. Weet dat er voor de registratie van een huurcontract voor een onroerend goed dat niet uitsluitend bestemd is voor de huisvesting van een gezin of van één persoon wel registratierechten verschuldigd zijn. Het is een schriftelijk stuk dat tussen partijen opgemaakt en ondertekend is en dat als bewijs kan dienen dat die partijen een overeenkomst hebben. Daarnaast zijn er ook tijdelijke huurcontracten, doelgroepencontracten (bijvoorbeeld voor studenten), tijdelijke huurcontracten op basis van de Leegstandwet en huurcontracten die 'naar hun aard van korte duur' zijn. L'enregistrement du contrat de bail de sous-location est obligatoire En Belgique, l'enregistrement est une formalité obligatoire pour tous les baux. Lees waarom registreren belangrijk is, hoe het werkt, en de gevolgen van niet-registratie voor zowel huurder als verhuurder. Wat betekent dit concreet? Hoeveel kost dit? En wat gebeurt er als een overeenkomst niet geregistreerd wordt? In dit artikel vertellen we er alles over. Meldpunt Wet goed verhuurderschap Bij het meldpunt Wet goed verhuurderschap kunt u een melding doen als: Er sprake is van discriminatie; Er sprake is van intimidatie; Als er een (te) hoge waarborgsom betaald moet worden; Als er onredelijke servicekosten worden berekend; Als er geen duidelijke huurovereenkomst is; Er andere onredelijke kosten in rekening worden gebracht. Bij huurcontracten die sinds 1 januari 2019 zijn gesloten, mag de verhuurder dit op elk ogenblik zodra het derde huurjaar is verstreken. Laat als verhuurder het contract tijdig – binnen de twee maanden – registreren op MyRent om sancties te vermijden. Ook voor estate planning zijn er uiteraard gevolgen De plaatsbeschrijving is een verplichte formaliteit bij elk huurcontract. Laat je huurcontracten tijdig registreren. ») verplicht de registratie van akten betreffende huur, onderhuur of overdracht van huur van onroerende goederen of delen daarvan gelegen in België, uitsluitend bestemd voor de huisvesting van een gezin of een alleenstaande. reg. Maar wat is juist die registratie? Is de registratie van de huurovereenkomst verplicht? En wie dient de huurovereenkomst te registeren? Meer info vind je hier. Dat is ook het geval als een pand deels gebruikt wordt voor beroepsdoeleinden en deels voor privé. De registratie van het huurcontract van onderverhuring is verplicht In België is de registratie een verplichte formaliteit voor alle huurcontracten. Is een niet geregistreerd huurcontract geldig? De registratie is gratis. U kunt alle huurcontracten online registreren via de toepassing MyRent, zowel contracten voor woninghuur als andere huurcontracten, zoals voor handelshuur. Weet ook dat je huurder zonder opzeggingstermijn of -vergoeding de huur kan opzeggen als je het huurcontract na twee maanden nog niet hebt laten registreren. Hier kan je de wizard doorlopen en alle noodzakelijke informatie aanvullen over het goed, het contract, de partijen, etc. Feb 12, 2025 路 Nieuwe registratieprocedure voor huurcontracten in Brussel Op 1 januari 2025 wijzigde de procedure voor het registreren van huurcontracten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Met MyMinfin kun het huurcontract registreren en de huurwaarborg deponeren. De werkwijze voor het registreren van huurcontracten werd sinds 1 augustus 2020 gewijzigd. Met deze nieuwe eigen gewestelijke De registratie van het huurcontract heeft zowel betrekking op de huurcontracten voor de hoofdverblijfplaats als op de handelshuurcontracten of de huurcontracten naar gemeen recht (huurcontract voor een garage, huurcontract voor tweede verblijf, enz. Please enable JavaScript to view the page content. Registratie De Verenigde Eigenaars registreren huurcontracten en plaatsbeschrijvingen exclusief voor leden. Dit kan voor uzelf en uw inwonende kinderen. het vroegere registratiekantoor dat bevoegd is voor de plaats waar de woning of het appartement gelegen is. Vaak wordt die verplichting gezien als pure administratieve pesterij. Welke Jun 18, 2024 路 Heb je de perfecte huurwoning gevonden? En past die ook nog eens binnen je budget? Fijn! Dan is het niet enkel contract tekenen en verhuizen. Registratie van de huurovereenkomst houdt in dat de bevoegde registratieautoriteit de belangrijkste gegevens van de huurovereenkomst in het register invoert. Ontdek de stappen, deadlines en documenten die nodig zijn om je huurovereenkomst officieel vast te leggen en aan wettelijke verplichtingen te voldoen. Dit maakt de afspraken bindend, niet alleen voor de huurder en verhuurder, maar ook voor derde partijen. Dec 26, 2024 路 Wat kost de registratie van een huurcontract? Indien u huurcontracten (verhuur, onderhuur, overdracht huur) voor onroerende goederen sluit, moet u deze laten registreren aan een tarief van 0,2% van de waarde van het contract (minimum: 50 euro). i. Apr 26, 2024 路 Na het opstellen en ondertekenen van een huurcontract is het cruciaal om het contract tijdig te laten registreren. Hoe weet ik of mijn contract geregistreerd is? Via MyMinFin kan een huurder nagaan of het contract geregistreerd is. Een huurovereenkomst voor studentenkamers of studio's wijkt af van huurcontracten voor woningen. Overeenkomst Je kunt de handelshuurovereenkomst het best schriftelijk afsluiten. Sep 25, 2024 路 Waarom registratie? De registratie van een huurcontract zorgt ervoor dat het contract een vaste datum krijgt. Registratie huurcontract Je kan gemakkelijk en snel je huurcontract zelf online laten registreren via MyMinFin. handelshuur) volstaat gelukkig een registratie via MyRent. Jun 12, 2023 路 Via het platform MyRent verloopt de registratie van huurcontracten van woningen in Vlaanderen, Brussel en Wallonië op identieke dezelfde manier. Registratie van woonhuurovereenkomsten (Brussels Gewest) Overeenkomstig de ordonnantie van 25 april 2024 tot wijziging van de Brusselse Huisvestingscode met het oog op de organisatie van de gewestelijke registratie van woninghuurcontracten, moet elk huurcontract voor een woning binnen twee maanden na de ondertekening ervan worden geregistreerd. Huurcontracten voor studentenwoningen in Vlaanderen, afgesloten vanaf 1 januari 2019, moeten voldoen aan de Apr 13, 2021 路 Vastgoedmakelaar agence rosseel ontving van huurders en verhuurders vragen omtrent het Vlaams Woninghuurdecreet. Het huurcontract moet worden geregistreerd bij de ontvanger der registratierechten binnen 4 maanden na het afsluiten van het huurcontract. De registratie van het huurcontract moet geschieden door de zorgen van de huurder, die daarvoor beschikt over vier maanden vanaf de dag van ondertekening van de huurovereenkomst. Dat maakt het makkelijker om deze verplichting na te komen. You do not register it with the city, but with the cadastral registration office. In geval van een boete voor een laattijdige registratie zal deze ook door beide partijen moeten worden gedragen. De huurovereenkomst moet bij notariële akte worden opgesteld wanneer een Jun 4, 2015 路 De registratie van het huurcontract levert de verhuurder een fiscaal voordeel op en bescherming voor het geval de huurder vertrekt. Registratie en veiligheidsattesten Huurcontract registreren, informatieplicht en conformiteitsattest. Nov 6, 2019 路 Bij een laattijdige registratie zijn de kosten van de boete ten laste van de verhuurder. De registratie is gratis en valt onder de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Apr 15, 2025 路 Opzegvergoeding huurcontract en niet-geregistreerd huurcontract Inleiding In België geldt dat een huurcontract voor een woning binnen twee maanden na ondertekening moet worden geregistreerd door de verhuurder. Een toelichtende bijlage moet verplicht bij de huurovereenkomst worden gevoegd. Let op 1! De registratie is ook verplicht voor schriftelijke overeenkomsten van onderverhuring of van overdracht van huur. Your support ID is: 396825442590206288. Klik op 'Mijn huurcontracten raadplegen' in de rubriek 'Mijn woning en mijn onroerende goederen'). Waarom registratie? De registratie van een huurcontract zorgt ervoor dat het contract een vaste datum krijgt. Jul 3, 2023 路 De registratie van huurcontracten verloopt in Vlaanderen, Brussel en Wallonië op dezelfde manier. Een van de belangrijkste aspecten hierin voor jou als particuliere verhuurder of huurder is de kosteloze registratie van je huurcontract. De registratie van elk ander soort huurcontract (bijvoorbeeld een handelspand) is betalend. 10 van 09 mei 2007 over de registratie van de huurcontracten stelt dat een huurcontract bij het bevoegde registratiekantoor kan worden geregistreerd door het verzenden van «een kopie van de door beide partijen ondertekende originele akten». Wat is de registratie van een huurcontract? Een huurcontract voor een hoofdverblijfplaats moet door de eigenaar van het Vaak gratis Huurcontracten die uitsluitend slaan op huisvesting, worden kosteloos geregistreerd. Zo niet kan huurder eenvoudiger weg. Andere huurcontracten moeten binnen de vier maanden vanaf de datum van de ondertekening van het huurcontract worden geregistreerd. Huurwetgeving Huurcontracten gesloten voor 1 januari 2019? Vallen nog onder de Woninghuurwet en het Gemeen huurrecht Huurcontracten gesloten na 1 januari 2019? Vallen onder het Vlaams Woninghuurdecreet Modeldocumenten studentenhuisvesting Modelhuurcontract studentenhuisvesting Nederlands Modelhuurcontract Pas je huurcontract aan met een addendum. Dit… U zal bij laattijdige registratie gewoon de verschuldigde registratierechten moeten betalen, vermeerderd met de wettelijke interesten (7 % per jaar). Lees meer over de verschillende contracten en de regels die erop van toepassing zijn (huur, indexering, reparaties, enz. Jun 30, 2024 路 Invloed van Registratie van Huurovereenkomst op Fiscale Aftrek van Huurkosten In een vorig blogartikel hebben we het belang van formulier 270 MLH besproken, dat vanaf aanslagjaar 2024 bij de belastingaangifte moet worden gevoegd om huurkosten aftrekbaar te maken. Ze moet gebeuren door de verhuurder van het pand en dit binnen de twee maanden vanaf de ondertekening van het contract. In sommige gevallen laat u een ander uw verhuizing doorgeven Toegang tot de toepassing MyRent gebeurt vanuit MyMinfin > Onthaal > Mijn woning en mijn onroerende goederen > Een huurcontract laten registreren (MyRent). Mar 4, 2024 路 Als laatste geven wij mee dat de registratie van huurcontracten voor woninghuur gratis is. Hiervoor moet het contract wel geregistreerd zijn. Binnen welk termijn moet ik mijn huurcontract registreren? Huurcontracten voor woninggebruik moeten binnen twee maanden geregistreerd zijn. Opgelet! Om toegang te krijgen tot de toepassing MyRent in naam van een onderneming, moet u de MyRent-rol verkrijgen. Feb 18, 2025 路 Hier vindt u alles wat u moet weten over huurcontracten: duur, soort overeenkomst, opstellen van de overeenkomst, registratie, opzegging, verlenging enz. De De registratie van het huurcontract beschermt zowel huurders als verhuurders via een langere opzegtermijn. Deze moet verplicht worden opgemaakt in de door de wet voorziene omstandigheden (aanwezigheid, termijn, kosten, enz…) en de registratie hiervan is verplicht als het gaat om huurcontracten voor een hoofdverblijfplaats of huurcontracten voor een studentenkamer. Het zorgt voor duidelijkheid en bescherming voor zowel de huurder als de verhuurder. (Meld u aan met uw e-ID of via Itsme. Vul het postnummer in. Aug 20, 2025 路 Als eigenaar moet u alles weten over de regels voor de registratie van een huurcontract in België. In deze blog ontdek je welke elementen essentieel zijn om om je huurcontract rechtsgeldig te maken en hoe je juridische problemen voorkomt. Je kan ten vroegste vertrekken op de eerste dag van de volgende Nov 1, 2024 路 Sta je op het punt om een woning te huren of verhuren? Dan moet je een huurcontract registreren. Bij gebreke van registratie van de huurovereenkomst binnen de eerste twee maanden na ondertekening zijn de opzeggingstermijn en de vergoeding voorzien in punt 5 ten laste Stel snel je huurcontract op in Vlaanderen met ons voorbeeld. De gemeente is eigenaar van stukken grond. Maar wat als u dit vergeten bent? Wat zijn de gevolgen? Wat zegt de wet precies? De verhuurder is wettelijk verplicht om de De meest voorkomende huurcontracten zijn vaste huurcontracten. HOEVEEL KOST HET OM EEN HUURCONTRACT TE LATEN REGISTREREN? De registratie van een huurcontract is gratis als het gaat om een gebouw dat alleen voor bewoning bestemd is. Deze vormt ook voor de huurder een waarborg: in geval van overdracht van de eigendom zal de nieuwe eigenaar het huurcontract moeten naleven. 23bgx kxc6g fsdo4be 3z3rl fjdbw d1g kgeo 32w fmzp yx4rsh